珠海斗门168-270m²厂房出租，租金25-28元/平方含税含物业

同创智谷位于珠海市斗门区白蕉科技工业园核心区域，是粤港澳大湾区西岸的重要产业创新平台，毗邻横琴口岸、珠海机场等交通枢纽，无缝衔接深中通道、港珠澳大桥等跨区域交通动脉，高效连接大湾区“9+2”城市群及国际市场。

园区构建了立体化交通网络，30分钟车程可达珠海机场、横琴口岸，38公里至澳门国际机场，1.5小时覆盖广州、深圳等核心城市，形成“1小时经济圈”。

同创智谷以“智慧制造+智慧服务”双轮驱动，提供全方位支持。配备“研发—试产—销售”全链条服务，联合高校共建共享实验室，降低企业试错成本；对接产业基金、风投机构及银行，提供多元化融资支持。  

园区内设高品质人才公寓、商业服务设施（餐饮、购物、医疗等），周边覆盖合意快捷酒店、沐晨公寓等多样化住宿选择，满足企业人才“安居乐业”需求。  电力、天然气、高速网络全覆盖，绿化率达30%以上，打造低碳、活力的工作环境。

【出租信息】

单位：B栋智慧产业基地   1楼 1间

面积：168-270㎡*含公摊面积（使用率70%）；

价格 ：25-28元/平方含税含物业；

配套 ：客梯，卸货平台，拥有4000平方共享空间，公共洗手间，不带办公桌椅、不带空调出租；

 电：1元/度左右（每月有浮动）；

水：公共洗手间整层共用，同层租户平摊费用 ；

（另每个月额外需要收的费用：园区公共分摊费用包含公共区域电灯照明、电梯维保费、电梯电费绿化用水,每个月大概1元/㎡左右有浮动）